| |
Las 14 Cualidades que Buscar en su Corredor de Hipotecas
El corredor de hipotecas ideal vela por los intereses del cliente y lo ayuda a obtener los mejores términos del préstamo posibles, a la vez que trata de que el proceso de aprobación se desarrolle sin problemas.
1. ¿Tiene el corredor de hipotecas o su firma una buena reputación?
Verifique que su corredor de hipotecas tenga buena reputación e historial de satisfacción del consumidor.
2. ¿Posee el corredor acceso a múltiples prestamistas para satisfacer las necesidades de los clientes?
Un buen corredor de hipotecas debe tener acceso a cientos de empresas prestamistas y opciones de financiamiento. Esto le ofrece a usted, el cliente, la oportunidad de seleccionar el producto hipotecario adecuado a su situación y metas financieras.
3. ¿Se especializa SOLAMENTE en hipotecas?
Los bancos ofrecen cientos de productos financieros para llamar la atención del consumidor. Un corredor de hipotecas se especializa en financiamiento para viviendas. Usted se beneficiara del conocimiento y experiencia del corredor, ¡y obtendrá la hipoteca PERFECTA para sus metas financieras!
4. ¿Se especializa en personas con crédito dañado o propietarios de negocio?
Si usted tiene su propio negocio o su historial de crédito no es muy bueno, su corredor de hipotecas puede ayudarle. Incluso si usted es un prestatario ‘modelo; puede beneficiarse de un corredor de hipotecas que le ofrezca múltiples alternativas.
5. ¿Le explica claramente las alternativas de tasas y costos?
No entender las alternativas de financiamiento le puede costar miles – o cientos de miles – de dólares. Su corredor debe ofrecerle alternativas y explicarle el impacto de cada una en su futuro financiero.
6. ¿Le ofrece un estimado de buena fe por escrito?
¡Mucho cuidado! Ciertos prestamistas le harán muchas promesas con tal de hacerlo cliente. Su corredor de hipotecas debe darle un estimado de buena fe por escrito.
7. ¿Garantiza la aprobación y está dispuesto a dispensar los cargos si usted no queda satisfecho?
No pague cargos ni pierda tiempo esperando la aprobación de su préstamo para acabar siendo denegado. Su corredor de hipoteca debe garantizar que se obtendrá la aprobación del préstamo y que usted quedara satisfecho con el mismo o estar dispuesto a dispensar de los cargos si acaso no se logra la aprobación.
8. ¿Tiene el corredor su propia cuenta de custodia para lograr el cierre rápidamente?
Su corredor de hipotecas debe tener su propia cuenta de custodia (escrow en ingles) para poder llevar a cabo el cierre tan pronto como se apruebe el préstamo y no tener que esperar 30 días a que se reciba el dinero del prestamista.
9. ¿Paga el corredor a sus empleados solo si cierra el préstamo?
Asegúrese que su corredor de hipotecas trabaje a comisión. Los corredores que trabajan a comisión son compensados cuando ocurre el cierre, ¡y por lo tanto tienen mayor motivación para tomar las medidas necesarias para que usted quede satisfecho y se cierre el préstamo!
10. ¿Recibe usted llamadas del corredor semanalmente? ¿Responde el corredor a sus llamadas sin demora?
No hace falta un detective para localizar a su corredor una vez que someta su aplicación. Un buen corredor de hipotecas lo llama semanalmente para informarle del estado de su préstamo y está disponible para contestar sus preguntas.
11. ¿Se reúne con usted para ayudarlo a llenar la aplicación?
No hace falta cruzar montañas para llenar una aplicación. El corredor de hipotecas debe reunirse con usted, en su casa y cuando a usted le sea conveniente, para que usted llene la aplicación.
12. ¿Mantiene al mismo empleado atendiéndolo durante todo el proceso del préstamo?
Muchos prestamistas transfieren a los clientes de departamento en departamento. Su corredor de hipotecas se mantendrá a su disposición durante todo el proceso, hasta el día del cierre.
13. ¿Le muestra cómo invertir en bienes raíces para aumentar su patrimonio?
N subestime el papel que desempeñan los préstamos hipotecarios en su bienestar financiero. Su corredor de hipotecas debe aconsejarlo sobre cómo invertir en bienes raíces para obtener su independencia económica.
14. ¿Le indica cómo usar su hipoteca para asegurar su prosperidad económica?
Su hipoteca puede y debe compaginar con su plan financiero. Su corredor de hipotecas debe sugerirle estrategias de cómo usar su hipoteca para mejorar su futuro financiero y prepararse para la jubilación.
|
|
